Правила продажи доли

Правила продажи доли

В случае если собственниками недвижимости являются несколько человек, то у них возникает право общей собственности. В зависимости от ситуации оно может подразделяться на совместную и долевую. Ярким примером совместной собственности является имущество нажитое во время брака супругов.

Правила продажи доли

Подробнее остановимся на долевой собственности и тонкостях ее купли-продажи.

Главным аспектом продажи такой собственности является преимущественное правило покупки. Иными словами,  продавец обязан предложить купить свою долю другим участникам долевой собственности. Для этого продавцу  необходимо у нотариуса оформить заявление о продажи доли и заказным письмом отправить его другим собственникам. Срок ответа на данное предложение составляет 30 дней.

После отправки предложения о покупки вас могут ждать следующие варианты развития событий:

1. Собственник согласился и покупает долю

2. Другой собственник отказался

Необходимо нотариально заверить данный отказ. Далее продавец может выставлять долю на продажу. Но цена должна быть не меньше предложенной ранее по преимущественному праву Юристы Брянска.

3. Согласились несколько собственников

Если согласились несколько собственников, то продавец решает с кем ему заключить сделку, так как  для заключения договора необходимо не только согласие покупателя но и продавца

Мы с радостью поможем вам оформить продажу доли в общей собственности. Спешите

Заказать услугу

Оставить отзыв